Польская столица заняла 3-е место в престижном рейтинге самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2026 году. Согласно последнему отчету CBRE, Варшаву обогнали только Лондон и Мадрид. Это означает, что Варшава «укрепляет свои позиции среди наиболее конкурентоспособных рынков Европы».
В исследовании, в котором приняли участие почти 700 инвесторов со всего мира, Варшава обогнала такие мегаполисы, как Барселона, Милан и Париж. Эксперты отмечают, что этот успех не случаен. Столица Польши давно перестала восприниматься исключительно как лидер Центральной и Восточной Европы. Сегодня
она функционирует наравне со зрелыми и устоявшимися рынками Западной Европы, и это мнение разделяет Пшемыслав Фелицкий, директор по рынкам капитала в CBRE.
«Результаты опроса демонстрируют всё более сильные позиции Варшавы среди наиболее конкурентных рынков коммерческой недвижимости в Европе», — заявил Фелицкий. Ключевыми факторами являются стабильные макроэкономические показатели, позитивные прогнозы экономического роста, которые ставят Польшу впереди других стран региона, и сильные показатели арендной платы.
Испания впервые возглавила рейтинг, получив почти половину голосов респондентов. Инвесторов привлекают её прочные экономические основы, процветающий туристический сектор и высокий спрос на жильё. Великобритания заняла 2-е место. Интересно, что Италия поднялась на 4-е место, что отражает большую финансовую стабильность и ограниченное предложение новых проектов. Германия замыкает 5-ку лидеров.
Опрос европейских инвесторов о намерениях на 2026 год проводился на рубеже ноября и декабря 2025 года. CBRE Group, Inc. — крупнейшая в мире инвестиционная и консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости.