Министерство развития и технологий (MRiT) планирует ввести новые правила, которые позволят налагать штрафы на владельцев так называемых «хостелов для рабочих». Эти помещения располагаются в частных домах, даже в подвалах. Как правило, в них проживают иностранцы, приезжающие в Польшу на работу.
«В Польше есть города и гмины, где специально построены жилые комплексы для приезжих из-за границы, чтобы они жили на этих территориях. Обычно это односемейные или двухквартирные дома, где десятки людей живут в ужасных условиях, без учёта санитарных норм и правил пожарной безопасности», — сказал Марек Войчик, секретарь местного самоуправления. «Эту проблему необходимо решить быстро, прежде чем произойдет трагедия», — подчеркнул он.
Заместитель министра развития и технологий Томаш Левандовский объявил, что уже подготовлены поправки к законодательству в этой области. Прежде всего, под временное проживание будет разрешено использовать только 30% площади одноквартирного дома. Для выделения большей площади под такую деятельность потребуется получить разрешение на изменение целевого использования.
«Мы чётко заявляем, что если кто-то хочет управлять таким зостелом для рабочих, он должен подать заявку на изменение целевого назначения здания», — подчеркнул Левандовский.
Министерство также планирует ввести штраф в размере до 10 000 злотых за использование здания без предварительного разрешения на изменение его назначения.
«Этот штраф может быть наложен и на последующих этапах, если владелец здания не выполнит его требования», — отметил заместитель министра.
Заместитель главы MRiT подчеркнул, что правительство намерено как можно быстрее внедрить новые правила. В настоящее время рассматриваются как предложенный правительством законопроект, так и подготовка предложений по новым правилам в консультации с членами парламента, причем предложения рассматриваются в качестве парламентской инициативы.
Марек Войчик также призвал к восстановлению действия Закона о строительстве, действовавшего до 2018 года, который разрешал размещение максимум двух жилых единиц в одноквартирном доме.
«Сегодня частные дома разделены на отдельные жилые помещения, и у нас есть частные дома с 14 или 18 жилыми единицами. С точки зрения функционирования органов местного самоуправления и муниципальной инфраструктуры, так быть не должно», — подчеркнул Войчик.
«Капсульный хостел» в подвале многоквартирного дома в Варшаве
Такие хостелы также обустраиваются в многоквартирных домах, как, например, в здании на улице Kijowskа в варшавском районе Прага. В его подвале находится помещение, рекламируемое в социальных сетях как капсульный хостел.
В группах для иностранцев на Facebook можно найти объявления о размещении в «капсульных хостелах». Там можно арендовать спальную капсулу или койку в общей комнате на несколько дней или дольше. Согласно объявлению, месяц в капсуле стоит 1000 злотых, а одноместная койка в общей комнате — 800 злотых.
Цены на проживание по адресу Kijowskа 11, значительно ниже, чем стоимость аренды комнаты в других местах, что для многих людей при нынешних ценах может быть крайней мерой.
На самом деле, «хостел» предлагает койку в общей комнате. Помещение тесное, без окон, душное, а одежда и полотенца висят на трубах. Есть один туалет и небольшая общая кухня. Звуки и запахи с кухни разносятся по всей территории.
Владелец утверждает, что подвал, обустроенный таким образом, не является хостелом, а представляет собой съёмный блок для любых целей. Между тем, жилищно-строительный кооператив «Praga», управляющий зданием на улице Kijowskа, заявляет, что это «незаконное строительство». В связи с этим дело передано в районную строительную инспекцию. Административное разбирательство продолжается.